Studio Tecnico Associato

Carapia Francesconi

Edilizia – Direzione lavori – Topografia – Catasto – Stime

Stefano Carapia

Nato a Zurigo il 18 novembre 1963, si diploma geometra, presso l’Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Alfredo Oriani di Faenza, nel 1982.
Nel 1990, dopo aver conseguito il diploma per l’esercizio della libera professione di geometra, fonda lo Studio Tecnico Topografico Carapia Stefano.
Nel 2004 lo Studio Tecnico Carapia Stefano confluisce nello Studio Tecnico Associato Carapia e Francesconi fondato insieme al geometra Jader Francesconi.

Jader Francesconi

Nato a Faenza il 14 marzo 1978, si diploma geometra con il massimo dei voti presso l’Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Alfredo Oriani di Faenza nel 1997.
Nel 1998 partecipa alla redazione dell’elaborato catastale riguardante la formazione delle microzone comunali per il comune di Faenza.
Nel 2001, a seguito dell’espletamento del servizio di leva militare nell’Arma dei Carabinieri, consegue il diploma per l’esercizio della libera professione di geometra.
Nel 2004 fonda, con il geometra Stefano Carapia, lo Studio Tecnico Associato Carapia e Francesconi.

Dove siamo

Lo Studio si trova nel centro storico di Faenza all’interno del quattrocentesco Palazzo della Befeneficenza conosciuto anche con il nome di Loggia degli Infatini; posto nel decumano massimo a pochi passi dalla piazza del Popolo, è facilmente raggiungibile e visibile.

Servizi

  • Rilievo topografici e plano-altimetrici con strumentazione elettro-ottica, GPS e laser scanner
  • Verifica e ripristino dei termini di confine
  • Tracciamento di lottizzazioni, strade, fabbricati
  • Redazione di frazionamenti, tipi mappali e tipi particellari (Pregeo)
  • Aggiornamento catastale di fabbricati (Docfa)
  • Volture catastali
  • Rilievi architettonici
  • Perizie di stima di fabbricati e terreni
  • Progettazione architettonica di fabbricati residenziali, commerciali, direzionali, produttivi, agricoli
  • Direzione lavori architettonica
  • Redazione di tabelle millesimali
  • Relazione tecnica integrata

La nostra Storia

Lo Studio inizia la propria attività nel 1990 in ambito topo-cartografico, effettuando livellazioni di alta precisione, battimetrie, rilievi plano-altimetrici, tracciamento di strade, lotti e nuovi fabbricati, e in campo catastale, svolgendo ripristino di confini, frazionamento di terreni, tipi mappali, aggiornamenti catastali e volture.
Dal 2000 le attività dello Studio includono anche la progettazione architettonica volta sia al recupero del patrimonio edilizio esistente di qualsiasi tipologia, che alla realizzazione di nuove costruzioni aventi destinazione residenziale, commerciale, direzionale, produttiva e agricola; dal 2004 lo Studio opera anche nel campo della costruzione di fabbricati con struttura portante in legno.

Le competenze acquisite in ambito topo-catastale e della progettazione architettonica, unitamente alla collaborazione con altri professionisti del settore, consentono allo Studio di fornire un servizio completo alla committenza.

Lo Studio effettua, con l’ausilio di strumentazione topografica di precisione (stazione Totale, ricevitore GPS), rilievi topografici plano – altimetrici di aree di qualsiasi morfologia, senza limite di estensione e con un grado di dettaglio rapportanto al tipo di intervento richiesto dalla Committenza.
I rilievi, restituiti in formato Cad 2D e 3D, vengono arricchiti con svariate simbologie e campiture per ottenenere un risultato grafico di migliore percezione ed intuizione.
I rilievi 3D sono finalizzati a ricavare un modello numerico del terreno a maglie triangolari, ricavato dall’interpolazione dei punti collimati. Tale modello consente di ottenere la restituzione a curve di livello dell’area, viste prospettiche, mappe delle altimetrie e delle pendenze a gradazione di colore, di estrarre sezioni e profili longitudinali e di effettuare calcoli dei volumi (sterro e riporto) a piani di progetto o a modelli ricavati da rilievi precedenti.  

Lo Studio anche redige tutte le pratiche necessarie all’aggiornamento del Catasto Terreni (Tipi di Frazionamento, Tipi Mappali, Tipi Particellari, Docte) e del Catasto Fabbricati (Docfa) con speficica attenzione all’individuazione degli immobili e/o delle unità immobiliari e particolare cura alla rilevanza fiscale degli stessi.